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  • 白城市住房公積金貸款管理辦法補充規定
  • 發布日期:2017-07-31來源: 白城市住房公積金管理中心查看次數:

    根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,以及省住建廳、財政廳、中國人民銀行長春中心支行《關于放寬住房公積金使用條件促進住房消費的意見》,為促進住房消費,推動房地產業健康發展、支持繳存職工改善居住條件,結合我市實際,制定本規定如下:

    1、職工連續足額繳存住房公積金六個月以上,即可申請住房公積金貸款。

    2、職工裝修自住住房的,以該住房提供抵押擔保,可申請住房公積金裝修貸款,貸款期限10年以內(含10年)。同一戶主的同一套住房申請住房公積金裝修貸款間隔時間不得低于10年(貸款期內不可多套申請)。

    貸款標準:白城市區每平方米建筑面積不超過一仟伍百元,四個縣(市)每平方米建筑面積不超過一仟二百元。

    3、購房人的父母或子女符合住房公積金貸款條件的,以所購住房提供抵押擔保,其父母或子女可以為其申請住房公積金貸款。購房人與申請人關系由戶籍管理部門提供證明。

    4、雙職工家庭住房公積金最高貸款額為70萬元,單職工家庭住房公積金最高貸款額為50萬元。

    5、繳存職工家庭使用公積金委托貸款購買首套普通住房,最低首付款比例為20%; 對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%; 對擁有1套住房尚未結清購房貸款的繳存職工家庭,無逾期貸款且有還款能力的,再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例不低于40%;對購買二星級運行標識及以上“綠色”建筑住房的,住房公積金貸款額度可以上浮20%,核定貸款額度時,借款人月還款額從家庭總收入的50%提高到60%。借款人還款年齡期限延長至退休后5年。

    6、開展省內異地貸款業務。職工在戶籍所在地和住房公積金繳存地購買普通商品住房的,可以申請住房公積金貸款。

    7、開展組合貸款業務。住房公積金貸款額度不能滿足職工購房需要時,可與商業銀行辦理組合貸款,以滿足職工購房需求。

    本規定自發布之日起執行,《白城市住房公積金貸款管理辦法》與本規定不一致的,以本規定為準。

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