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  • 白城市住房公積金提取管理辦法補充規定
  • 發布日期:2017-07-30來源: 白城市住房公積金管理中心查看次數:

    根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》,《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,以及省住建廳、財政廳、中國人民銀行長春中心支行《關于放寬住房公積金使用條件促進住房消費的意見》,為充分發揮住房公積金制度的住房保障作用,保障職工的合法權益,進一步滿足廣大職工解決住房、改善住房的需求,結合我市實際,制定本規定。

     

    第一條 適用范圍

    本規定適用于在白城市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工。

     

    第二條 提取條件

    (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的,購房人(產權人)及其配偶、子女、父母可以申請提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額。

    (二)職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本工作地無自有住房,租住公共租賃住房或商品住房的,可以申請提取夫妻雙方帳戶內的住房公積金支付房租。

    (三)職工本人、配偶及子女、父母患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術及縣級以上醫院(含縣級)認定的其他重大疾病,最近一年內自付醫療費用已超過本地區在職職工上一年度平均收入,造成職工家庭生活嚴重困難的,可以申請提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額。

    (四)職工每年可憑本人或配偶房屋產權證及物業費繳費憑證提取本人及配偶住房公積金支付自住住房物業管理費。

    (五)職工購買自住住房的,購房人(產權人)及其配偶、子女、父母可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額用于支付購房首付款。

    (六)償還住房貸款本息的,借款人及其配偶、子女、父母可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額用于支付住房貸款本息。

     

    第三條 提取證明材料

    (一)符合本規定第二條第(一)款的,職工本人除按《白城市住房公積金提取管理辦法》第五條第(一)款的相關要求提供相關材料外,還需提供戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明。

    (二) 符合本規定第二條第(二)款的,職工在提取住房公積金時,應出具個人身份證。同時提取配偶住房公積金的,還應提供夫妻關系證明、配偶身份證。下列提取還應分別提供相關證明材料的原件及復印件:

    1、承租公共租賃住房(含廉租住房,下同)的,應提供住房保障部門出具的配租證明材料、房屋租賃合同和租金繳納證明。

    2、通過市場租賃住房的,應提供當地房管部門出具的本人及配偶(單身職工提供單身證明)無住房產權登記證明(當年查詢結果當年有效)。

    (三) 符合本規定第二條第(三)款的,應提供經縣級(含縣級)以上醫院門診辦公室蓋章確認的病歷證明、醫院提供的個人藥費支出清單及結算收據、提取申請人與患者之間配偶或直系血親關系的證明。

    (四) 符合本規定第二條第(四)款的,職工應提供本人或配偶房屋產權證及物業費繳費憑證。

    (五) 符合本規定第二條第(五)款的,提供《商品房買賣合同》、銷售不動產統一發票原件及復印件、戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明。

    (六) 符合本規定第二條第(六)款的,職工本人除按《白城市住房公積金提取管理辦法》要求提供相關材料外,還需提供戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明。

     

    第四條 提取時限

    (一) 符合本規定第二條第(一)款的,按《白城市住房公積金提取管理辦法》第五條第(一)款的相關要求執行。

    (二) 符合本規定第二條第(二)款的,職工及其配偶每年只能就一套租賃住房提出提取申請,每一年申請一次。次年申請時間間隔不少于12個月。

    (三) 符合本規定第二條第(三)款的, 每一年申請一次。

    (四) 符合本規定第二條第(四)款的, 每一年申請一次。

    (五) 職工全額付款購買自住住房并符合提取條件的,職工本人及其配偶、子女、父母可在具備提取條件后的二十四個月內提取住房公積金。

     

    第五條 提取額度

    (一) 符合本規定第二條第(一)款的,購房人及其配偶、子女、父母的累計提取額不得超過購房的總價款。

    (二) 符合本規定第二條第(二)款的。

    1、提取金額不得超過申請提取時職工已支付的房屋租金。職工本人住房公積金賬戶余額不足時,可申請提取配偶公積金賬戶內余額。

    2、多人合租同一套住房按租金分配方案核定支取金額,無租金分配方案的,以平均租金核定支取金額。

    3、職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取。

    4、通過市場租賃住房的,每次可申請提取不超過一年的應付租金,目前租金支付提取標準為白城市區月租金每平方米最高不超過10元(區縣可參照執行);其中,未婚職工的租房面積(指建筑面積,下同)最大不超過70平方米;已婚職工的租房面積最大不超過90平方米。計算可提取公積金的最高月租金標準分別為:未婚職工700/月;已婚職工900/月,低于此標準的,按實際租金計算。提取住房公積金支付房租的最高標準,隨著市場情況的變化適時進行調整。

    (三) 符合本規定第二條第(三)款的,職工本人、配偶及其子女、父母每年提取額合計不得超過近一年自付醫療費總額。

    (五) 符合本規定第二條第(四)款的,職工本人、配偶每年提取額合計不得超過當年住房物業管理費。

    (六) 符合本規定第二條第(五)款的購房人及其配偶、子女、父母累計提取額不得超過購房首付款總額,繼續申請住房公積金貸款的,提取后主貸人賬戶余額不得低于六個月繳存金額。

    (七)  符合本規定第二條第(六)款的購房人及其配偶、子女、父母每年提取總額,不得超過十二個月償的住房貸款本息總額。

     

    第六條 附則

    1、本規定與《白城市住房公積金提取管理辦法》中不一致的,按本規定執行。

    2、規定由白城市住房公積金管理中心負責解釋。

    3、本規定自發布之日起執行。

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