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  • 白城市住房公積金提取管理辦法(2008年3月15日)
  • 發布日期:2008-03-15來源: 白城市住房公積金管理中心查看次數:

    第一章 總則

     

    第一條 為加強對住房公積金提取使用的管理,根據國務院《住房公積金管理條例》、建設部《關于住房公積金若干具體問題的指導意見》和《白城市住房公積金管理辦法》的規定,結合我市實際,制定本辦法。

    第二條 本辦法適用于本市行政區域內繳存住房公積金的職工。

    第三條 白城市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責全市職工住房公積金提取的審批和管理,管理中心下設的管理部負責所轄區域內職工住房公積金提取的初審業務。

    第四條 住房公積金提取的金融業務由白城市住房公積金管理委員會指定的商業銀行(以下簡稱受托銀行)辦理。

     

    第二章 提取范圍

     

    第五條 有下列情形之一的,職工可以申請提取住房公積金帳戶內的存儲余額:

    (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

    (二)離休、退休的; 

    (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

    (四)職工與單位終止勞動關系未再就業,并且造成家庭生活嚴重困難的;

    (五)出境定居的;

    (六)戶口遷出本行政區域,并與單位終止勞動關系的;

    (七)償還住房公積金貸款本息的;

    (八)償還商業銀行自住住房貸款本息的;

    (九)房租超出家庭收入15%的;

    (十)職工死亡或被宣告死亡的,該職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金帳戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金帳戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

    第六條  職工依照本辦法第五條第()、(七)、(八)、(九)項規定提取住房公積金時,可同時提取本人及其配偶住房公積金帳戶內的存儲余額。

    第七條 職工符合本辦法規定的提取條件,但未還清個人住房公積金貸款的,所提取的住房公積金應當先用于償還個人住房公積金貸款本息,否則不得提取其本人及其配偶的住房公積金。為他人使用住房公積金貸款提供擔保的,在其所擔保的住房公積金貸款未還清前,不得提取其本人及其配偶的住房公積金。

     

    第三章 提取額度

     

    第八條 依照本辦法第五條第(一)項規定提取本人及其配偶的住房公積金余額,不得超過其購買、建造、翻建、大修自住住房的費用(參照白城市當年房地產評估指導價格)

    第九條 依照本辦法第五條第(七)項規定提取職工本人及其配偶住房公積金余額,一次結清時,其提取額度不得超過未償還的住房貸款本息總額;分次提取時,每年可提取一次,且每次提取額度不得超過累計十二個月償還的住房貸款本息總額(在其償還住房公積金貸款過程中有逾期情況的,該職工不可選擇分次提取)。

    第十條 依照本辦法第五條第(八)項規定提取職工本人及其配偶住房公積金余額,每年可提取一次,且每次提取額不得超過累計十二個月償還的住房貸款本息總額。

    第十一條 依照本辦法第五條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(十)項規定,可以提取職工本人住房公積金帳戶內的全部余額,同時注銷職工本人住房公積金帳戶。

    第十二條 依照本辦法第五條第(九)項規定,可以提取職工本人及其配偶的住公積金余額,但不得超過當年的房租價格。

     

    第四章 提取憑證

     

    第十三條 職工提取住房公積金時,須提供本人身份證或戶口簿原件及復印件,并按以下要求出具相關憑證原件及復印件。

    (一)委托他人辦理的,須提供委托人簽署的授權委托書、委托人和受委托人身份證或戶口簿;

    (二)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的,提供下列憑證:

    1、 職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、危改回遷房、集資建房的,提供購房合同或購房協議、《房屋所有權證》、契稅完稅證。

    2、職工購買私產房、公有現住房的(二手房),提供購房合同、所購房屋過戶后的《房屋所有權證》、契稅完稅證。

    3、職工建造、翻建、大修自住住房的,提供縣級以上規劃、國土資源管理部門的批準文件、工程費用單據。

    (三)職工離休、退休的,提供縣級以上相應的組織、人事、勞動保障部門頒發的離休、退休證;

    (四)職工完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,提供單位解除勞動關系證明、縣級以上勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定表;

    (五)職工與單位終止勞動關系未再就業,并且造成家庭生活嚴重困難的,提供與單位解除勞動關系證明,戶口所在地縣級以上勞動就業管理部門出具的失業證明及所在街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難證明;

    (六)職工出境定居的,提供公安機關簽發的出境簽證或護照、戶口注銷證明;

    (七)戶口遷出本行政區域,并與單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、與單位終止勞動關系證明;

    (八)職工償還住房公積金貸款本息的,提供貸款合同、還款余額表;

    (九)職工償還商業銀行住房貸款本息的,提供貸款合同、償還住房貸款憑證、未還貸款余額證明、抵押擔保證明;

    (十)房租超出家庭工資收入的規定比例的,提供房屋租賃合同(經建設管理部門確認),家庭收入證明;

    (十一)職工死亡或被宣告死亡的,其合法繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書。對該繼承權或受遺贈權發生爭議的,提供人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

     

    第五章 提取時限

     

    第十四條 職工購買、建造、翻建、大修自有住房的,須按下列規定時限辦理:

    (一)職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、危改回遷房、集資建房的,須在契稅發票上的發票日期及《房屋所有權證》上的發證日期為起始日)起一年內辦理;

    (二)職工購買私產房、公有現住房的(二手房),須在所購房屋過戶后一年內辦理;

    (三)職工建造、翻建、大修自住住房的,須經規劃、國土資源、房管等部門批準且工程完工后一年內辦理。

    第十五條 房租超出家庭收入規定比例的,每年可提取一次至租房合同終止。

     

    第六章 提取程序

     

    第十六條 職工持提取憑證,向所在單位提出提取住房公積金申請。所在單位予以核實,并出具準予提取證明。

    第十七條 職工持提取憑證及單位出具的準予提取證明,到管理中心(管理部)提出申請,填寫《職工住房公積金提取申請表》,管理中心(管理部)應當自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定,并通知申請人。經審核不準予提取的,告知申請人不準予提取的原因。

    第十八條 經受理人初審同意提取的,報主管科長復核,然后報管理中心分管主任簽批。

    第十九條 經批準同意提取的,職工憑身份證原件及復印件和《職工住房公積金提取申請表》,到受托銀行辦理提取手續。

     

    第七章 附則

     

    第二十條 本辦法如有未盡事宜另行補充;當本辦法所列條款與國家法律、法規相抵觸時,以國家法律、法規為準。

    第二十一條 本辦法由白城市住房公積金管理委員會負責解釋。                      

    第二十二條 本辦法自發布之日起施行。

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